È stato recentemente presentato da Build Better Lives il briefing “Unlocking the Neighbourhood and District-Level Integrated Renovations Potential”, che analizza come la riqualificazione energetica e urbana possa essere ripensata su scala di quartiere e distretto.
Il documento esplora come questo tipo di interventi possano essere valorizzati e propone una serie di raccomandazioni per garantire che la trasformazione delle città sia socialmente giusta e climaticamente ambiziosa.
L’analisi raccoglie esperienze provenienti da diversi Paesi europei, Italia inclusa, mostrando come la rigenerazione coordinata di intere aree urbane possa generare benefici che vanno ben oltre il risparmio energetico: maggiore coesione sociale, valorizzazione degli spazi comuni, gestione più sostenibile delle risorse e rafforzamento del senso di comunità.
Il briefing invita inoltre gli Stati membri, nell’ambito dei Piani nazionali di ristrutturazione degli edifici (NBRP) e dell’attuazione della nuova Direttiva europea sulla prestazione energetica degli edifici (EPBD), a promuovere politiche che uniscano efficienza, equità e sostenibilità.
Viene anche sottolineata l’importanza di connettere la transizione verde con le politiche abitative e sociali, in linea con iniziative come la New European Bauhaus, l’Affordable Housing Initiative e il futuro Piano europeo per l’edilizia accessibile.
Dal singolo edificio al quartiere
Negli ultimi anni, le politiche europee hanno abbracciato una visione più ampia della riqualificazione, che guarda non più solo al singolo edificio, ma all’intero tessuto urbano. Questo cambio di prospettiva permette di ottimizzare i costi, ridurre gli sprechi e affrontare in modo coordinato le sfide energetiche, ambientali e sociali.
Per rendere efficace questo approccio, è necessario instaurare un lavoro condiviso tra amministrazioni locali, progettisti, imprese e realtà sociali, in modo che le diverse competenze si incontrino fin dalle pr ime fasi di pianificazione.L’obiettivo è dare vita a processi di rigenerazione che rispondano davvero ai bisogni dei territori, con particolare attenzione alle famiglie più vulnerabili.
Buone pratiche europee e il caso del Quartiere Sangallo
Tra le esperienze raccontate nel briefing, troviamo anche quella del Quartiere Sangallo di Varese (Lombardia), esempio di rigenerazione integrata su scala locale.
Tra il 2015 e il 2017, il progetto ha coinvolto 48 appartamenti distribuiti in tre edifici di edilizia popolare, parte di un programma più ampio che comprende anche il vicino quartiere Montello.
L’intervento ha unito riqualificazione energetica profonda e integrazione di fonti rinnovabili, affrontando in modo reale il tema della povertà energetica e migliorando la qualità dell’abitare.
Pur essendo di dimensioni contenute, ha rappresentato un passaggio tecnico e simbolico importante all’interno di un più ampio processo di rigenerazione urbana, dimostrando che progetti di questo tipo possono essere realizzati anche in contesti complessi come quello dell’edilizia sociale.
Un punto di riferimento per le politiche urbane
Le esperienze raccolte da Build Better Lives offrono una lettura utile per chi si occupa di pianificazione urbana, politiche pubbliche e transizione ecologica.
Il briefing mostra come la riqualificazione a livello di quartiere, partendo dal basso, possa diventare un laboratorio di innovazione sociale e ambientale, capace di integrare efficienza energetica, mobilità sostenibile, infrastrutture verdi e partecipazione civica. Le buone pratiche europee analizzate nel report rappresentano quindi una fonte preziosa per ripensare le città del futuro, luoghi dove la qualità della vita, la sostenibilità e l’inclusione vanno di pari passo.
Per approfondire, consultare il briefing “Unlocking the Neighbourhood and District-Level Integrated Renovations Potential”, che raccoglie esempi, raccomandazioni e spunti per applicare questi modelli su scala locale.
